《鶴山市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（鶴山市省級農(nóng)業(yè)科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套項目）》于2023年8月25日經(jīng)江門市自然資源局批復(fù)同意，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166 號）等文件的規(guī)定，現(xiàn)予以公告如下：
一、規(guī)劃調(diào)整的原因及調(diào)整范圍
為優(yōu)化我市雙合鎮(zhèn)土地利用布局，支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)落地投產(chǎn)，促進(jìn)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展，對鶴山市土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，具體情況如下：
項目地塊位于雙合鎮(zhèn)先慶村，面積2.7833公頃。土地利用現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地1.0593公頃、建設(shè)用地1.4178公頃和未利用地0.3062公頃。原土地規(guī)劃用途為農(nóng)用2.7833公頃。調(diào)整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地2.7833公頃。
二、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況
本次規(guī)劃調(diào)整后，我市土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況：
?。ㄒ唬┯谰没巨r(nóng)田：本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊不涉及永久基本農(nóng)田，調(diào)整后永久基本農(nóng)田保護(hù)面積沒有變化。
?。ǘ└乇Ｓ辛浚郝鋵?shí)地塊LS02和LS03共占用耕地0.0663公頃，其中水澆地0.0504公頃、旱地0.0159公頃。經(jīng)核實(shí)，占用的耕地均屬于三調(diào)新增耕地，按鶴山市最新年度的平均耕地質(zhì)量等別（國家利用等）6.22等計算，標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能為972.6210kg。按照相關(guān)規(guī)定，需在項目建設(shè)前落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡，保證耕地數(shù)量不減少，質(zhì)量不降低。預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，鶴山市耕地保有量保持不變。
（三）建設(shè)用地規(guī)模：預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，鶴山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加2.7833公頃。
三、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：江門市自然資源局
四、批準(zhǔn)時間：2023年8月25日
五、公告時間：2023年8月25日-2023年8月31日
點(diǎn)擊下載：鶴山市土地利用總體規(guī)劃圖（局部）（落實(shí)前、后）
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