《鶴山市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表(廣東(江門)硅產(chǎn)業(yè)基地鶴山片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套項目)》于2023年2月17日經(jīng)江門市自然資源局批復(fù)同意,根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定的通知》(粵府辦〔2013〕3號)、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》(粵自然資函〔2020〕166 號)等文件的規(guī)定,現(xiàn)予以公告如下:
一、規(guī)劃調(diào)整的原因及調(diào)整范圍
為優(yōu)化我市址山鎮(zhèn)土地利用布局,落實高質(zhì)量發(fā)展要求,加快推進(jìn)硅產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展,對鶴山市土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整,具體情況如下:
項目地塊位于址山鎮(zhèn)昆中村、昆聯(lián)村、新蓮村,面積33.5027公頃。土地利用現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地26.9269公頃、建設(shè)用地2.1825公頃和未利用地4.3933公頃。原土地規(guī)劃用途為農(nóng)用地23.2978公頃,建設(shè)用地6.0982公頃(交通水利用地及其他建設(shè)用地)和未利用地4.1067公頃,調(diào)整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地33.5027公頃。
二、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況
本次規(guī)劃調(diào)整后,我市土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況:
?。ㄒ唬┯谰没巨r(nóng)田:本次預(yù)留規(guī)模落實地塊不涉及永久基本農(nóng)田,調(diào)整后永久基本農(nóng)田保護(hù)面積沒有變化。
?。ǘ└乇S辛浚郝鋵嵉貕KLS02占用耕地0.0970公頃,均為旱地。經(jīng)核查鶴山市最新年度耕地質(zhì)量等別數(shù)據(jù),占用的耕地質(zhì)量等別(國家利用等)為7等,標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能為1309.5000kg。按相關(guān)規(guī)定,需在項目建設(shè)前落實耕地占補平衡,保證耕地數(shù)量不減少,質(zhì)量不降低。預(yù)留規(guī)模落實后,鶴山市耕地保有量不變。
?。ㄈ┙ㄔO(shè)用地規(guī)模:預(yù)留規(guī)模落實后,鶴山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加33.5027公頃。
三、批準(zhǔn)機關(guān):江門市自然資源局
四、批準(zhǔn)時間:2023年2月17日
五、公告時間:2023年2月20日-2023年2月27日
附件:鶴山市土地利用總體規(guī)劃圖(局部)(落實前、后).pdf