“工改工”號角吹響以來，沙坪街道緊緊圍繞市委、市政府決策部署，將改造村級工業(yè)園作為“工改工”重要抓手，奮力將一個個項目“規(guī)劃圖”逐步變?yōu)椤皩嵕爱嫛?，蹄疾步穩(wěn)推動“百千萬工程”邁出堅實步伐。1月29日，鎮(zhèn)南大矮嶺“工改工”項目成功招標！
“不容易！”鎮(zhèn)南村委會書記劉力恒看著村公告欄里貼出的“工改”公告直言。沙坪街道鎮(zhèn)南大矮嶺工業(yè)園地塊屬農村集體建設用地，原本是80年代初建設的簡易破舊廠房，產業(yè)結構低效單一，嚴重影響投資環(huán)境和生產、生活環(huán)境。地塊涉及鎮(zhèn)南村委會三個股份經濟合作社，407戶村民，20多家企業(yè)，“能不能順利開展”“能不能招引到好的企業(yè)進駐”是村民的顧慮；對“工改工”項目清退階段的收入“空窗期”的擔憂也一直懸在村兩委干部頭上。
為推動項目早落地，沙坪街道成立專項工作組，緊盯項目節(jié)點，建立清單臺賬，主動對接各市級部門，想方設法解決地塊用地手續(xù)等歷史遺留問題，與村干部一同深入村民家中一戶戶講解政策，走進廠房一家家說服企業(yè)，最終實現村民表決一次通過，租戶全部同意清退，項目提速推進。
老舊工業(yè)園改造，騰出發(fā)展空間是基本，招商引資才是關鍵。沙坪街道創(chuàng)新招引方式方法，首次探索“帶項目”進行“工改”。項目啟動之初，就確定了“工改工＋招商”并進的策略，堅持“筑巢”與“引鳳”同步推進，提前和優(yōu)質企業(yè)磋商進駐，進一步推動“拿地即動工”“帶項目動工”“個性化定制廠房”，大大提高了企業(yè)進駐效率，也增強了集體物業(yè)收入的穩(wěn)定性，實現雙贏。
“項目能夠如此順利快速推進，超出我們的意料，我們也將竭盡全力讓鎮(zhèn)南這塊寶地煥發(fā)新機！”投資方代表感嘆道。該中標項目計劃總投資2.6億元，預計工業(yè)園建成后建筑規(guī)模達7.6萬平方米，運營培育成熟后，預計年產值可達3億元，帶動增收就業(yè)。此外，該項目將搭建“研發(fā)+制造+現代服務”運營體系，引入大健康產業(yè)，立足沙坪街道現代服務業(yè)優(yōu)勢，協(xié)同鶴山產業(yè)新態(tài)勢、新動能升級發(fā)展需求，提升城區(qū)綜合配套實力。
鎮(zhèn)南大矮嶺“工改工”項目的成功推進，也是沙坪街道聚焦“制造業(yè)當家”，緊密結合中心城區(qū)功能定位，推動工業(yè)經濟因地制宜探索的縮影。接下來，沙坪街道也將繼續(xù)釋放產業(yè)發(fā)展新動能、新空間，全力盤活低效工業(yè)用地，引進科技含量高、經濟密度大、競爭力強的制造業(yè)企業(yè)，為實現加快高質量發(fā)展提供強有力支撐。
大矮嶺工業(yè)園即將“蝶變升級”
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▲大矮嶺工業(yè)園原貌
▲效果圖
供稿：余祺遙
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