鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司擬定于 2022 年 10 月 28 日于雙合鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心 對 雙合鎮(zhèn)合成、先慶農(nóng)用地及魚塘使用權(quán)進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加的公司和合法機(jī)構(gòu)前來競投。
一、交易資產(chǎn)基本情況：
1．資產(chǎn)類型： 農(nóng)用地。
2．資產(chǎn)面積： 農(nóng)用地面積426.67畝；魚塘41.13畝。
3．資產(chǎn)所在位置： 鶴山市雙合鎮(zhèn)合成、先慶。
4．資產(chǎn)交易方式： 出租 。
5．競投人條件： 公司和合法機(jī)構(gòu)競投。
二、項(xiàng)目基本情況
1．競投底價(jià): 農(nóng)用地： 430 元/畝/年、魚 塘： 1000 元/畝/年，每競價(jià)一次農(nóng)用地單價(jià)增加20元/畝/年、魚塘年單價(jià)增加100元/畝/年。租金單價(jià)不含耕地占用稅、土地使用稅等因使用土地產(chǎn)生的稅費(fèi)，以上稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。
2．租金收取方式：租金按 年度 收取，首次需支付前兩年租金，以后每年 11月30日 前收 當(dāng)年 租金（先交租后使用），每年的租金不得拖欠。
3．合同起止期限： 20 年，自 2022 年 月日起至 2042 年 月 日止。
4．競投保證金： 300,000 元（大寫： 叁拾萬 元整）在競投會(huì)舉辦前一個(gè)工作日以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。
5．合同履行保證金： 300,000 元（大寫： 叁拾萬 元整），在競得人競得物業(yè)后競投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金）。
6．中標(biāo)者需按9,500元/畝單價(jià)支付中標(biāo)地塊的青苗補(bǔ)償款共計(jì)4,444,100.00元。
三、競投人（單位）準(zhǔn)入條件：土地用途：光伏項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)，除光伏項(xiàng)目設(shè)施占用的土地外，其他土地使用符合土地（農(nóng)用地）用途，且不能種植桉樹。在合同期期間，如政府規(guī)劃需要征用該土地（或遇到土地被國家征收）等不可抗拒的因素，承租方應(yīng)全力配合，不屬出租方違約。土地補(bǔ)償歸出租方所有，與承租方無關(guān)；地上物補(bǔ)償，則由第三方（有資質(zhì)機(jī)構(gòu)）進(jìn)行評估，并參照評估報(bào)告補(bǔ)償給承租方，本租賃合同同時(shí)自行中止。
四、本次項(xiàng)目采用 現(xiàn)場舉牌 方式競投，按照價(jià)高者得原則確定競得人，競價(jià)成功者，必須于7日內(nèi)與僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司簽訂《場地租賃使用合同》。
五、報(bào)名時(shí)間
有意參加競投的可于 2022 年 10 月 21 日至 2022 年 10 月 27 日上午 8:30 至 12:00 ，下午 2:30 至 5:30 （節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件到雙合鎮(zhèn) 府前路僑茶區(qū)辦公樓首層之二 鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司報(bào)名和索取競投詳細(xì)資料。
六、實(shí)地查看
本次不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
七、聯(lián)系方式
鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
聯(lián)系人： 任忠均 聯(lián)系電話：181-2711-6288
座機(jī)：0750-8636980
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2022 年 10 月 21 日
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