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鶴山市龍口鎮(zhèn)人民政府：

　　根據(jù)《鶴山市扶持村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金檢查方案》《鶴山市扶持村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展試點(diǎn)實(shí)施方案》《鶴山市扶持村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展試點(diǎn)資金管理暫行制度》等相關(guān)規(guī)定,我局于2021年12月對(duì)你鎮(zhèn)村集體發(fā)展資金使用情況進(jìn)行檢查，現(xiàn)將檢查情況匯總?cè)缦拢?/p>

　　一、基本情況

　　《鶴山市扶持村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展試點(diǎn)實(shí)施方案》確認(rèn)選取中七村、沙云村、三洞村、青文村、三鳳村、松崗村、那白村等7個(gè)單位作為鶴山市龍口鎮(zhèn)扶持村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展試點(diǎn)。鶴山市龍口鎮(zhèn)人民政府通過(guò)成立試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)項(xiàng)目規(guī)劃，推進(jìn)制定項(xiàng)目實(shí)施方案，及時(shí)向市財(cái)政申請(qǐng)項(xiàng)目財(cái)政資金，于2017年12月21日收到市財(cái)政局下?lián)茉圏c(diǎn)扶持資金14,000,000.00元，并于2017年12月22日按龍口鎮(zhèn)財(cái)政資金支付審批流程將扶持發(fā)展財(cái)政資金全額劃撥到試點(diǎn)單位賬戶，使試點(diǎn)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)得到保障。

　　鶴山市龍口鎮(zhèn)人民政府嚴(yán)格按《鶴山市扶持村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展試點(diǎn)資金管理暫行制度》的規(guī)定，履行對(duì)試點(diǎn)單位扶持發(fā)展財(cái)政資金使用的監(jiān)管工作，落實(shí)試點(diǎn)單位撥付資金需報(bào)送資金使用計(jì)劃和項(xiàng)目撥款資料并經(jīng)鎮(zhèn)財(cái)政所及農(nóng)辦審核同意后方可支付的規(guī)定，確保資金使用流向明確。

　?。ㄒ唬┲衅叽?、沙云村、三洞村、青文村、三鳳村等5個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目

　　中七村、沙云村、三洞村、青文村、三鳳村等5個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目采用自建物業(yè)出租的方式，具體實(shí)施情況見(jiàn)末頁(yè)表格。

　?。ǘ┧蓫彺搴湍前状宓?個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目

　　松崗村和那白村等2個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，采用與鶴山市裕豐農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游有限公司合作開(kāi)發(fā)龍口鎮(zhèn)龍船花谷田園綜合體項(xiàng)目的方式，每年從所投資項(xiàng)目中取得固定收益。2018年2月13日，松崗村和那白村分別將扶持資金200萬(wàn)元匯至鶴山市裕豐農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游有限公司。

　　二、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題

　　在對(duì)試點(diǎn)項(xiàng)目的檢查過(guò)程中，檢查組發(fā)現(xiàn)以下問(wèn)題：

　?。ㄒ唬┎糠执逦窗春贤s定及時(shí)收取租金

　　1.經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)，中七村與姜愛(ài)麗于2018年12月29日簽訂的租賃合同顯示，租賃期限自2019年1月1日起至2038年12月31日止，按季繳交租金，先交租后使用。經(jīng)檢查，截至2021年7月，中七村只收到姜愛(ài)麗支付的2019年1月至2020年9月租金，其中2020年1月至4月的租金進(jìn)行了減半，即減免了2個(gè)月租金（未見(jiàn)會(huì)議記錄）。2020年10月至2021年7月共10個(gè)月租金應(yīng)收而暫未收取。

　　2.經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)，沙云村與黃連逸于2019年2月15日簽訂的租賃合同顯示，租賃期限自2019年2月1日起至2039年12月31日止，每月租金于當(dāng)月10日前支付，用作養(yǎng)老院宿舍樓。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，該宿舍樓仍未正式投入使用。經(jīng)檢查，截至2021年7月，沙云村收到了鶴山市德愛(ài)社工服務(wù)中心支付的2020年5月至2020年6月租金。2021年10月30日，沙云村收到了2020年7-8月租金，2021年11月4日，沙云村收到了2020年9-12月租金。2019年2月至2020年4月未能收取租金，也未見(jiàn)相關(guān)會(huì)議記錄。2021年1月至2021年7月共7個(gè)月租金應(yīng)收而未收取。

　?。ǘ┖献鏖_(kāi)發(fā)項(xiàng)目未如期建設(shè)

　　1.松崗村與鶴山市裕豐農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游有限公司簽訂的《龍口鎮(zhèn)龍船花谷田園綜合體項(xiàng)目合作協(xié)議書》約定，松崗村投入的合作資金200萬(wàn)元主要用于龍口鎮(zhèn)裕豐龍船花谷田園綜合體項(xiàng)目的游泳池及配套設(shè)施。項(xiàng)目合作期滿，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間所建的游泳池和木屋等配套附屬設(shè)施等資產(chǎn)無(wú)償歸松崗村所有。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，該游泳池及配套設(shè)施未如期進(jìn)行建設(shè)。

　　2.那白村與鶴山市裕豐農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游有限公司簽訂的《龍口鎮(zhèn)龍船花谷田園綜合體項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書》約定，那白村投入的合作資金200萬(wàn)元主要用于龍口鎮(zhèn)裕豐龍船花谷田園綜合體項(xiàng)目的木屋建設(shè)。項(xiàng)目合作期滿，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間所建的項(xiàng)目配套附屬設(shè)施等資產(chǎn)無(wú)償歸那白村所有。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，該木屋未如期進(jìn)行建設(shè)。

　　（三）合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目未按合作協(xié)議書約定及時(shí)取得固定收益

　　1.松崗村與鶴山市裕豐農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游有限公司簽訂的《龍口鎮(zhèn)龍船花谷田園綜合體項(xiàng)目合作協(xié)議書》約定，項(xiàng)目合作期限為2018年2月8日至2040年3月1日止。從松崗村交付配套用房給裕豐公司之日起，裕豐公司每年支付松崗村12萬(wàn)元，每隔5年遞增8%。每年6月1日和12月1日把約定的收益分兩次（每次按當(dāng)年應(yīng)支付收益的50%計(jì)算）支付。經(jīng)檢查，松崗村2018年7月收取了2018年1-6月收益6萬(wàn)元，2020年1月收取了2019年收益12萬(wàn)元，2021年2月收取了2020年收益。實(shí)際收益收取時(shí)間與合作協(xié)議書約定不符。

　　2.那白村與鶴山市裕豐農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游有限公司簽訂的《龍口鎮(zhèn)龍船花谷田園綜合體項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書》約定，項(xiàng)目合作期限為2018年2月8日至2040年3月1日止。裕豐公司每年支付松崗村12萬(wàn)元，每隔5年遞增8%。每年6月1日和12月1日把約定的收益分兩次（每次按當(dāng)年應(yīng)支付收益的50%計(jì)算）支付。經(jīng)檢查，松崗村2018年7月收取了2018年1-6月收益6萬(wàn)元，2020年1月收取了2019年收益12萬(wàn)元，2021年2月收取了2020年收益。實(shí)際收益收取時(shí)間與合作協(xié)議書約定不符。

　　三、檢查建議

　　針對(duì)在對(duì)試點(diǎn)項(xiàng)目的檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，檢查建議：

　?。ㄒ唬╉?xiàng)目試點(diǎn)單位或合資主體應(yīng)按租賃合同約定及時(shí)收回租金、收益，切實(shí)增加村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)收入，使項(xiàng)目產(chǎn)生實(shí)效。

　　（二）項(xiàng)目試點(diǎn)單位或合資主體應(yīng)按業(yè)務(wù)實(shí)際情況對(duì)投資、收益等進(jìn)行正確的會(huì)計(jì)核算。

　　（三）項(xiàng)目合作方應(yīng)按合作協(xié)議約定實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。在實(shí)施過(guò)程中確有困難的，項(xiàng)目合作方應(yīng)及時(shí)提出存在的問(wèn)題及解決方案，由項(xiàng)目試點(diǎn)單位、人民政府、項(xiàng)目合作方共同協(xié)商解決，并做好會(huì)議記錄等檔案資料以備檢查。

　　附件：中七村等5個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施情況表

鶴山市財(cái)政局

2021年12月31日